12月28日,市规划和自然资源委网站密集挂出7宗地出让公告,均包含居住用地。其中,4宗地将建设共有产权住房,涉及石景山区阜石路、门头沟区龙泉镇、通州区台湖镇。

1.通州区台湖镇YZ00-0405-0099、YZ00-0405-0104地块

咱们先从共有产权房销售价格最低的一块地看起。

通州区台湖镇YZ00-0405-0099、YZ00-0405-0104地块,为二类居住用地,宗地位置东至生态公园西路和太平裕丰路,南至太平顺兴路和太平龙腾路,西至亦庄北小营东路,北至太平祥瑞路。

该宗地土地面积 69229.28平方米,建筑控制规模173073平方米。宗地内居住建筑规模全部建设共有产权住房,销售价格25600元/平方米(含全装修费用) 。

从区位图中可以看到,项目位于南六环内,凉水河北侧,附近有京津高速、大厂高速,以及地铁次渠站。

2.通州区台湖镇TZ09-0100-6016地块、6019地块

同样位于通州区台湖镇,另一宗地位置东至通台路,南至现状铺外四路,西至规划经二路,北至规划纬一路。

该宗地土地面积29550.201平方米,建筑控制规模54407平方米。宗地除回迁安置房外,剩余居住用途建筑规模全部建设共有产权住房,销售价格30000元/平方米(含全装修费用)。共有产权住房户型以中小套型为主。

该项目位于萧太后河南侧,通州星湖工业区附近,距离台湖镇政府约3公里距离,周边有通州区台湖学校等配套。

3.门头沟区龙泉镇门头沟新城05街区MC00-0005-6002等地块

这块地共有产权房销售价格单价同样没有超过3万元。

门头沟区龙泉镇门头沟新城05街区MC00-0005-6002、6003、6010、6011、6007、6008、6012地块,包括二类居住用地、社会停车场用地、基础教育用地。

该宗地位于门头沟区门头沟路47号,东至规划龙门南街,南至规划门头沟北街,西至05街区边界惠泽家园东区,北至规划石港路。

土地面积164647.31平方米,建筑控制规模209367平方米。该宗地居住用途建筑规模全部用于建设共有产权住房,房屋销售均价为29500元/平方米(含全装修)。从建筑规模看,预计可提供2000套左右共有产权房。

按照公告,项目配备有基础教育用地和社会停车场用地,须由竞得人负责按照规划条件的相关要求同步实施建设,并无偿移交政府相关主管部门。

可以看到,该项目位于西六环外,永定河西侧,周边有京煤集团总医院、龙泉小学、新桥路中学等配套。

4.石景山区阜石路1603-616地块

该宗地位于石景山区阜石路,铸造村一区,东至首钢铸造厂南区限价房,南至阜石路,西至铸一区六栋高塔,北至铸造村幼儿园。

土地面积17006.624平方米,建筑控制规模43844.077平方米,该宗地中除须由中标人自持自用的4400平方米以外的居住用途建筑规模全部用于建设共有产权住房,房屋销售均价为 38000元/平方米(含全装修)。

这处房源的价格比前面三处高,高在哪儿了?看看位置先。

项目位置在阜石路旁,轨道交通S1沿线,位置不错。

该地块建筑控制规模4.38万平方米,预计可以提供数百套共有产权房。

除了这4处共有产权房,今天还上市3宗“限竞房”地块。

海淀区地铁16号线北安河车辆段综合利用项目HD00-0700-0001、0002、0003、0004地块,包括托幼用地、其他类多功能用地、二类居住用地,位于海淀北部地区苏家坨镇。

该地块规模比较大,有30.26万平方米,同时配建幼儿园,未来商品住房销售均价为55188元/平方米,最高销售单价不超过57948元/平方米。

石景山区西黄村1606-641地块二类居住用地、1606-642地块基础教育用地,宗地内商品住房销售均价62766元/平方米,最高销售单价不超过65904元/平方米。

通州区台湖镇YZ00-0405-0094等地块二类居住用地、YZ00-0405-0097地块基础教育用地,建筑规模28.02万平方米,未来商品住房销售均价51585元/平方米,最高销售单价不超过54164元/平方米。

来源:北京日报

记者:陈雪柠

编辑:耿诺

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